官方发话！圆明新园、梦幻水城要连片改造！你支持吗？

好消息！梦幻水城、圆明新园要升级改造了！

就在近日，房姐从珠海自然资源局了解到，圆明新园及其周边区域进行连片改造，目前香洲区正开展前期研究工作，下一步将在项目更新单元规划研究过程中通过公开公示方式征询公众意见。 

| 来源：珠海发布

其实，据房姐了解，对于该片区改造的消息几年前就已经传出，只是迟迟没有官方动态，如今官方消息已出，相信圆明新园升级改造将迎来实质性进展。

那么，如果圆明新园真的改造，主要包含哪些地方？对哪些人有影响？我们一起来看看。

地理位置优越

最老资格4A级旅游景区

圆明新园，作为珠海最老资格的4A级旅游景区，它曾经是珠海的旅游标杆，身处市中心核心位置，交通便利，三面环山，生态环境非常好。

包含梦幻水城及中药谷，位于珠海市主城区-香洲区，南临兰埔路。

总规模为586043.5平（建设用地边界），外围可扩展蓝线范围369493平（规划及严格保护边界）。

| 区位图

据悉，珠海圆明新园于1997年2月2日正式建成并对外开放，占地面积为1.39平方公里，以北京圆明园为原稿，按1：1比例精选圆明园四十景中的十八景修建而成。

| 实景图

投资6亿元人民币，是中国首批AAAA级景区之一。圆明新园融古典皇家建筑群、江南古典园林建筑群和西洋建筑群为一体，为游客再现圆明园。

| 实景图

据了解，自从1997开放以来，圆明新园景区就一直收取门票，大概为100－120元之间。

直到2012年10月起，因为人气不足，圆明新园只好作为珠海一张旅游城市名片的景点，对外免费开放。

而对于改造的消息，据悉早在几年前就已经传出，改造范围主要是圆明新园（含梦幻水城及中药谷）。

| 实景图

今年7月，珠海市委副书记、市长姚奕生在调研圆明新园改造提升工作时，他强调，要抓紧推进圆明新园改造提升工作，兼顾安全、生态、文化、景观、经济等功能，构建亲山近水、人与自然和谐共生的活动空间。

要加快推动周边区域的环境整治，完善周边商业配套，带动周边经济、社会效益提升。

要加快推进以圆明新园为起点的板樟山山地步道项目建设，坚持安全、生态、节约理念，选择美观舒适实用的材料，合理配置观景平台、商业设施，打造中心城区独特的山体公园。

| 实景图

娱乐项目再次升级

打造为现代化休闲娱乐中心

就在今日，房姐也拿到了一份了关于圆明新园（含梦幻水城及中药谷）改造的项目规划书，从规划书来看，改造的原因主要是因为圆明新园目前产品主题不一致，气质不融合。

商业业态数量少，品质不均，业态组合随意，内部收费项目费用高，破坏整体氛围等。

| 平面图

所以，圆明新园要在原来的基础上再次升级，包括文化、山地、演艺、住宿等主题。

文化主题休闲娱乐：

未来，依托中心剧场，以原有建筑风貌为参照，新建一个商业街区，形成规模积聚效应，导入酒吧、餐饮、文化等时尚休闲业态，形成项目文化休闲功能核心中心。

山地休闲娱乐：

以文化主题商业为中心，延展外围山地空间，引入山地花卉，山林探索、山地露营等体量式休闲体验产品，形成园区外部休闲娱乐空间。

演艺休闲娱乐：

依托园区现有中心剧场，在主题演艺基础上，增加音乐剧、话剧等现代时尚文艺风活动。

住宿休闲娱乐：

建议利用现有建筑，完善配套体系，增加品质住宿设施。

| 备注：具体方案请以官方发布为准

也就是说，改造后的圆明新园游玩项目将越来越符合现代人们游玩，越来越国际化。

实探

周边居民早已听说

根据房姐实探了解到，对于改造的消息，周边居民表示，很早就已听说要改造，但是却没有动工迹象。

目前，该园区还是正常营业，恰逢周内，游玩的人也不多。

| 扫码进园

房姐注意到，目前梦幻水城是闭园状态，早在上月，房姐去往梦幻水城了解时，工作人员表示，梦幻水城是夏天开园，冬天闭园。

| 梦幻水城

而今日房姐再次前往梦幻水城了解时，据另一个工作人员透露，应该是要改造，早期就已听说有相关规划。

此外，据对面商铺老板透露，梦幻水城预计在明年4月份开始动工改造。

| 现状

也就是说，如果该片区真的要改造，梦幻水城有可能是将率先改造。

那么，改造的话，是好还是坏？

虽然珠海圆明新园仿造北京圆明园建设，但它也融中国文化、西洋文化、历史文化等于一体，包括大水法、长城、蓬岛瑶台等，吸引了无数游客。

不过近年来，随着圆明新园好多地方都改成了收费的娱乐项目。古典味越来越少，商业化气息越来越重，也正因为如此，圆明新园一直被吐槽。

| 游客稀少

据内部摆摊的一位阿姨透露，这里越来越不好做了，虽然景区大门虽然免费，但景区内部还是有好多收费项目，导致现在很多人不来这边了，真的希望赶紧改造吧。

另一个环卫工人表示，这里好多设施都已年代陈旧，已经不符合现在的需求了。

| 陈旧设施

不过，也有的租客们表示，还是不希望改造，随着改造的越多，商业参杂的越多，之间的竞争也将进一步增大。

写在最后

随着现代化发展的需求，圆明新园升级改造理应顺着时代发展。

一目了然，当前的圆明新园好多项目已经不符合现在的游玩，如陈旧、商业与文化不协调等。

通过改造，圆明新园将更加国际化，游玩项目越来越多，游客选择的也将越来越多。

那么，你希望圆明新园改造还是不改造？

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